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L'indagine
Mercato immobiliare novarese: la città più cara e quella più conveniente dove comprare casa
Le quotazioni più elevate in un comune a sorpresa
In Italia, il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella regione Lombardia (17%), ma è la Toscana la regione più attiva in termini relativi con 77 annunci per mille abitanti. Lo riporta mercato-immobiliare.info
L'analisi in provincia di Novara
La provincia di Novara ha una popolazione di 370.793 abitanti. Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Novara, Trecate, Arona, Borgomanero, Oleggio, Castelletto sopra Ticino, Galliate, Cameri, Borgo Ticino.
Dal punto di vista del numero di immobili offerti, circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 11.322 immobili in vendita e 1.551 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.330 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.723 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.824 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 787 annunci in totale, seguita da capannoni (356 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Novara (24%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Agrate Conturbia (95 annunci per mille abitanti).
La provincia di Novara ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.210 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 99% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 970 €/m² e 1.455 €/m².
Il paese più economico e quello più caro
Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Vinzaglio (570 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Bogogno (2.355 €/m²).
A Novara i prezzi di vendita sono di 1.350 euro al m².
A Borgomanero 1.250 euro al m²
Ad Arona 1.950 euro al m²
A Trecate 1.050 euro al m²
A Galliate 1.150 euro al m²
