A Novara prendono ufficialmente il via i lavori di riqualificazione dell’ex Macello Civico, accompagnati da un intervento su Casa Bossi. Questi progetti rappresentano un passo significativo nel programma di valorizzazione del patrimonio cittadino.
Riqualificazione dell’ex macello
L’intervento, frutto della collaborazione tra il Comune di Novara e REAM SGR S.p.A., attraverso il Fondo immobiliare Valorizzazione e Innovazione Piemonte, è uno dei più importanti per il recupero urbano, inserendosi in un programma volto a stimolare sviluppo economico e coesione sociale.
Il progetto prevede la trasformazione di un intero isolato urbano in un polo multifunzionale, che integra spazi pubblici, servizi, aree verdi e attività commerciali.
Le opere comprendono demolizioni selettive, recupero delle strutture esistenti e nuove costruzioni, con particolare attenzione alla pedonalità e all’integrazione con il tessuto urbano circostante, in particolare con la vicina piazza Pasteur, recentemente riqualificata.
Il cuore del progetto sarà un retail park urbano, suddiviso in tre comparti principali: una piazza urbana dedicata all’aggregazione, spazi commerciali di media distribuzione e una grande struttura di vendita. Percorsi pedonali continui e spazi coperti garantiranno una fruizione fluida, mentre aree verdi e luoghi di sosta contribuiranno a creare un ambiente urbano moderno, inclusivo e accessibile.
Questa iniziativa di rigenerazione urbana si colloca nel quadrante sud della città, nei pressi del centro storico, su un’area di 22mila metri quadrati. Il comparto, attualmente in disuso, si inserisce in un contesto caratterizzato da edifici storici risalenti alla fine dell’Ottocento e ai primi del Novecento, che sono stati progressivamente inglobati nello sviluppo urbano.
Questo progetto ha l’obiettivo di restituire alla città un isolato attualmente inutilizzato, trasformandolo in un nuovo centro urbano che coniuga funzioni commerciali, servizi e spazi pubblici.
L’area sarà divisa in tre comparti principali: una piazza urbana per l’aggregazione, spazi commerciali e una grande struttura di vendita, tutti progettati per offrire un sistema integrato di servizi e attività.
Il Comune ha assicurato che particolare attenzione sarà dedicata alla qualità degli spazi pubblici, con l’inserimento di aree verdi e luoghi di sosta che contribuiranno a definire un ambiente urbano moderno e inclusivo. Inoltre, il progetto prevede un’attenta integrazione con il contesto esistente, garantendo accessibilità e connessioni con la viabilità circostante, oltre a migliorare i collegamenti con la vicina Piazza Pasteur, oggetto di recenti lavori di riqualificazione. Collochi verticali e un parcheggio interrato garantiranno un’organizzazione efficiente dei flussi.
Ristrutturazione di Casa Bossi
Casa Bossi, edificio di notevole valore culturale, sarà anch’essa ristrutturata e valorizzata, con l’intento di restituirla alla città come spazio per attività culturali, eventi e servizi pubblici, rafforzando la centralità del centro storico come punto di aggregazione.
Il programma si attua attraverso il Fondo immobiliare VIP (Valorizzazione e Innovazione Piemonte), gestito da REAM SGR S.p.A., creato per mobilitare capitali privati nella valorizzazione del patrimonio pubblico.
Secondo il sindaco di Novara, Alessandro Canelli, “il partenariato con REAM SGR dimostra come la collaborazione tra pubblico e privato possa portare benefici concreti. I progetti dell’ex Macello e di Casa Bossi rappresentano un’opportunità strategica per la città, capace di attivare nuove dinamiche economiche, sociali e culturali.”
“Con questo progetto – aggiunge il Direttore generale del Comune di Novara, Roberto Moriondo – restituiamo aree abbandonate trasformandole in luoghi vivi e attrattivi. L’ex Macello e Casa Bossi diventeranno poli urbani moderni, integrando funzioni commerciali, culturali e spazi pubblici, contribuendo così alla qualità della vita e allo sviluppo economico della città.”
Oronzo Perrini, Direttore Generale di REAM SGR S.p.A., ha commentato: “L’operazione dimostra la capacità del Fondo di agire come piattaforma di investimento, attuando progetti complessi di rigenerazione urbana grazie a un efficace partenariato con il Comune di Novara. Questo modello permette di integrare competenze pubbliche e capitali privati, accompagnando progetti strategici verso una valorizzazione sostenibile.”